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—博鱼·(boyu)体育官方网站-BOYU SPORTS集成房屋在中国的前景如何?—

  博鱼模块化是将复杂的系统根据一定的规则分解为离散的要素(半自律的子系统),同时多种要素又可以按照既定的规则构成更加复杂的系统。由此可见,模块化是由模块化分解与模块化整合两个主要的过程组成。分解的目的在于降低系统的复杂性,提高分工协作与资源利用的效率;整合是系统还原的过程,目的在于形成满足规模化、定制化的产品。

  模块化设计在住宅体系的应用是社会优化环境的需要,是市场经济和未来可持续发展的产物。模块化设计在住宅体系中的作用主要是更好地与住宅后期施工相结合,最终实现施工过程的标准化、预制化、工业化三种低碳方式。

  工业化住宅体系中标准化主要是针对住宅型采用不同功能组合来实现统一、合理、适宜的功能空间模块的布局,是住宅推行产业化的基础;预制化则是在确定了功能空间模块单元后进行建筑物构件的统一设计和协调,尽可能实现在住宅后期施工的时候实现建筑构件的模数博鱼·(boyu)体育官方网站-BOYU SPORTS、接口、尺度上的统一协调,方便工厂进行批量生产,节约施工周期,同时是工业化住宅的中间环节,决定着建筑后期安装的时效性;工业化则是在标准化设计和预制化生产之后在场地进行的统一施工安装建筑构件,从而为有效地降低成本和节约时间做最后的冲刺。

  模块化建筑与传统建筑相比,由于采用了“工厂预制生产和现场快速安装”建设模式,使项目可减少施工用水量、混凝土损耗约以上,减少施工和二次装修所带来的建筑垃圾约以上,缩短施工周期以上,节约能源约以上,提高整体建设周期效率。

  集成房屋在中国的前景还是不错的,集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成,每个系统由数个单元模块组成,单元模块在工厂制造完成,房屋现场由单元模块装配完成。集成房屋可拆装、可移动,不破坏土地。

  北京恒源建筑集团下属北京厚德恒源钢结构有限公司及北京金华恒源集成房屋有限公司,是一家集钢结构与集成房屋设计、生产和施工为一体的综合型企业。公司最早成立于2001年,产品遍及全国各地并出口外蒙、安哥拉、南非、朝鲜等国家。 北京金华恒源集成房屋有限公司,是一家生产折叠箱式房屋的专业化公司。拥有压型车间、焊接车间、涂装车间、木工车间、总装车间等整套生产设施,专业生产标准模块化箱式房。 公司致力于以新型折叠箱式房屋的开发与经营,倡导临时建筑的设计和应用实现标准化、模块化、通用化。具有节能环保、安装快捷,随意组合等诸多优势,该产品已经广泛应用于美洲、欧洲、东南亚和中东地区等地的临时和永久性建筑。 公司引进具有世界先进水平的生产线和设备,以现代箱式房屋的标准化、精细化和定制化设计、制造、安装集成房屋。 “敬业”是我们的态度,“专业”是我们的职能,“兴业”是我们的方向。我们秉持“敬业—专业—兴业”的公司理念,正努力将自己打造成国内、国际知名的专业化企业。

  集成房屋在中国正处于广泛推广应用的前期。住宅产业化已经提出15年左右,随着房屋建筑环保要求、建筑工人短缺、质量需求、个性需求等因素的突出,我认为再有3年左右的时间,中国市场就会广泛接受。

  经过50年的发展欧美与日本集成房屋的发展规模以及行业的集中度都已经达到很高的水平了,中国在上个世纪70年代也逐步运用,在90年代末,一些企业看到集成房屋在未来的应用会逐渐扩大并可能产生革命性的影响,开始从简单的活动板房制造向生产可永久居住的整体住宅转变。在中国大陆已经产生比较有技术有规模的集成房屋制造公司,其产品以价格低、节能、环保等性能优越博鱼·(boyu)体育官方网站-BOYU SPORTS,已经远销世界各地。国内也已有几家在集成房屋领域研发、生产、施工领先的企业,但大部分小企业专业化水平欠缺,走低价位路线新的现象明显。同时,由于我国在此方面还没有完善相关规程,各自为战自成体系的局面势必会影响推广应用博鱼·(boyu)体育官方网站-BOYU SPORTS。集成房屋在中国的前景是无法衡量的,表现在以下几个方面:

  1、集成房属不属于违建房要看具体的情况,不管什么类型的房屋都应该办理规划审批手续,不管集成房是用来生活或者是经营者性等活动的,都应该根据建房流程取得国有土地使用权,或者是临时用地的审批许可证。比如说在路边开一家超市准备使用集成房,取得了土地使用权那么就不属于违建房,否则都会按照违建房处理。

  2、移动集成房是可以随意吊装移动的,不占用国家土地指标。地基只需要简单处理平整,就可以放置使用了。当不需要使用的时候,可以直接吊装移动到其他的地方。

  3、放在自己有使用权的地块上,如宅基地,或者租赁的地皮,不影响他人,没有恶意用途,集成房屋房子是不属于违建的。把它放在合法位置上就是合法建筑。放在不合法位置上,就是违章建筑。

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